海地产16亿拿地烟台!长安路东侧科技小区西地块

日期:2019-07-05编辑作者:房产

  7月2日,莱山区长安路东侧科技小区西宗地挂牌结束,凭借净地及位置优越的特性,地块起始总价就高达10.23亿元,起始楼面价4985元/平。经过1175轮报价,最终高创发展有限公司(中海地产)以16亿元摘得,楼面价7848元/平,溢价率57%。

  6月25日,中海以5.6亿元竞得福山区兴华庄棚改南北地块,今日以16亿元竞得莱山区长安路东侧科技小区西宗地快,8天内连拿两块地。

  烟J[2019]2004号科技小区西宗地,北至双河东路,西至长安路,东至庆祥路,南至逛荡河河流中心线 平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),容积率2.06(不含小学、幼儿园相关指标),该宗地规划计入容积率建筑面积约20.52万平方米(不包含小学、幼儿园),其中包含住宅建筑面积18.24万平方米,商业服务业设施2.0万平方米,配套公建0.28万平方米。地下建筑面积约8.4万平方米。出让起始总价102300万元,起始楼面价4985元/平。

  科技小区西自然资源和规划局项目审定委员会会议纪要显示,地块为居住、商业服务业设施、小学用地,规划总建筑面积约30.34万平方米,其中地上建筑面积不大于21.94万平方米,其中商业服务业设施2.0万平方米(包含菜市场1000平方米,其他商业1.9万平方米),配套公建建筑面积1.7万平方米(包含9班托幼、30班小学)。容积率不大于2.0,建筑密度小于20%,绿地率大于35%,以高层为主,建筑限高80米。公共建筑停车指标为商业1.5个,商务1.0个,配套公建1.0个,公共建筑地上停车位不小于总停车位的10%;住宅停车全部采用地下停车场,按照每百平方米不小于1.0个车位配置。

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  7月2日,莱山区长安路东侧科技小区西宗地挂牌结束,凭借净地及位置优越的特性,地块起始总价就高达10.23亿元,起始楼面价4985元/平。经过1175轮报价,最终高创发展有限公司(中海地产)以16亿元摘得,楼面价7848元/平,溢价率57%。[详细]

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